Kako mogu biti ažuriran o objavama KAP-a?
Za informisanje o objavama i svim oglasima o prodaji imovine ili zakupu u KAP-u možete poslati imejl na adresu marketing@pak-ks.org
Da li postoje ograničenja za kupovinu određene imovine od KAP-a?
Da, postoje određena zakonska ograničenja. Detalji ovih ograničenja nalaze se u Pravilima tendera.
Kako saznati više o spisku imovine stavljene na prodaju?
KAP periodično pokreće Prodaju imovine o čemu objavljuje obaveštenja na svojoj zvaničnoj internet stranici, nacionalnim televizijama, elektronskim medijima te šalje informativni imejl i sms zainteresovanim stranama kao i svim potencijalnim investitorima koji su registrovani u njenoj bazi podataka. Spisak imovine ponuđene na prodaju objavljuje se na zvaničnoj stranici KAP-a.
Kako podneti ponudu za određenu imovinu stasvjlenu na prodaju?
Proces podnošenja ponuda vodi se Pravilima tendera i Procedurama prodaje, koje možete pronaći na internet stranici KAP-a.
Kakve informacije treba da zahtevam od KAP-a?
Treba da tražite tenderski dosije o imovini za koju ste zainteresovani podneti ponudu, koji će vam biti stavljen na raspolaganje nakon potpisivanja sporazuma o čuvanju poslovne tajne. Primićete Informativni memorandum, vlasnička dokumenta, pravna dokumenta i ostale odgovarajuće informacije.
Ako se ne nalazim na Kosovu, kako mogu imati pristup dokumentima o imovini na tenderu?
Za pristup dokumentima o imovini stavljenoj na tender, možete kontaktirati kancelariju marketinga na imejl adresu: marketing@pak-ks.org
Kako mogu znati lokaciju objavljene imovine?
Za svaku objavljenu imovinu prikazana je i približna lokacija preko Google mape koju možete pronaći na internet stranici KAP-a i klikom na kratak opis objavljene imovine. Lokacije prikazane PIN-ovima na Google mapi pružene su samo radi opšteg orijentisanja i informisanja!
Da li mogu obaviti terensku posetu da vidim imovinu?
Da, KAP organizuje terenske posete za svaku imovinu na tenderu. Za obavljanje posete, kontaktirajte kancelariju marketinga na imejl adresu: marketing@pak-ks.org
Da li se plaća terenska poseta?
Ne, posete se organizuju besplatno od strane KAP-a kako bi se pomoglo potencijalnim kupcima.
Šta se dešava ako ne ispunim svoje obaveze kao pobednik određenog tendera?
Ukoliko pobednički ponuđač ne ispuni svoje obaveze prema pravilima tendera, on može izgubiti pravo na zaključenje prodaje i može biti kažnjen shodno uslovima koji su predviđeni pravilima tendera.
Šta znači minimalna orijentaciona cena?
Minimalna orijentaciona cena je minimalna cena procenjena od strane KAP-a za prodaju jedne imovine.
Kada se objavljuje orijentaciona cena?
Orijentaciona cena objavljuje se prilikom javnog objavljivanja prodaje, odgovarajuća tenderska dokumenta nalaze se na internet stranici KAP-a.
Kako se prikazuje orijentaciona cena za objekte i zemljište?
Za objekte, orijentaciona cena se navodi u €/m², dok za zemljište cena se navodi u €/aru.
Kako se utvrđuje minimalna cena imovine?
"Minimalna cena utvrđuje se na dva načina:
a) Vrednošću imovine koju utvrđuje Ministarstvo finansija preko Odeljenja za porez na imovinu;
b) Prosekom prodaje KAP-a tokom zadnje 3 godine.
Kako se utvrđuje kategorija imovine?
Kategorija se utvrđuje na osnovu:
• Trenutnog korišćenja imovine
• Mogućeg korišćenja u budućnosti"
Koje su kategorije imovine?
Imovina se deli na:
🏡 Stambenu
🏢 Komercijalnu
🏭 Industrijsku
🌾 Poljoprivrednu"
Šta znači pomoć od osoblja KAP-a?
Možete se obratiti odgovornom osoblju KAP-a za dodatne informacije o imovini na tenderu, procesu podnošenja ponude ili za pomoć oko pripreme ponude.
Kako sačiniti ponudu?
Možete se informisati o pripremi ponude:
• Kontaktirajući kancelariju marketinga KAP-a
• Preuzimajući uputstvo za ponude sa internet stranice KAP-a
• Gledajući video uputstvo koje se objavljuje za svaki oglas o prodaji imovine"
Da li neko drugi može da podnese ponudu umesto mene?
Da, vašu ponudu može dostaviti prijatelj ili neki drugi predstavnik za vas. Oni će dobiti potvrdu o dostavljanju.
Kako se vrši uplata depozita i tarife za dostavljanje ponude?
"Uplata depozita i tarife za dostavljanje ponude vrši se bankovnim transferom na odgovarajuće bankovne račune KAP-a.
Dokazi o ovim transferima MORAJU biti deo dostavljene ponude, u suprotnom vaša ponuda će biti nevažeća!"
Ako nisam pobednik, za koliko dana ću dobiti nazad depozit za ponudu?
Agencija će nastojati da vam vrati depozit ponude u roku od 10 (deset) radnih dana nakon završetka perioda za dostavljanje ponude.
Ako se ne nalazim na Kosovu, da li mogu izvršiti međunarodni transfer za uplatu depozita i tarife za dostavljanje ponude?
Da! Naloge za međunarodne transfere možete pronaći na internet stranici KAP-a, kod oglasa o prodaji imovine, a možete ih zatražiti i preko imejl adrese marketing@pak-ks.org
Da li mogu da podnesem ponudu poštom?
Ne. Treba fizički da dostavite koverte sa ponudom.
Koji je rok za izvršenje uplate za kupovinu ponuđene imovine?
"Nakon odobrenja prodajne cene od strane Odbora direktora, Agencija će obavestiti ponuđača sa najvišom ponudom da izvrši uplatu prema dolenavedenim uslovima:
• Za ponude do 499,999 €, uplatu treba izvršiti u roku od 45 radnih dana od dana obaveštenja
• Za ponude od 500,000 € do 999,999 €, uplatu treba izvršiti u roku od 45 radnih dana od dana obaveštenja
• Za ponude od 1,000,000 € ili više, uplatu treba izvršiti u roku od 60 radnih dana od dana obaveštenja"
Koji je rok za potpisivanje ugovora o prodaji?
Agencija i privremeni pobednički ponuđač će uložiti sve razumne napore da potpišu ugovor o prodaji u roku od 20 radnih dana, od dana pune uplate prodajne cene.